menu

OUTLINE

物件概要

■サンクレイドル戸田公園物件概要

所在地 埼玉県戸田市上戸田2丁目46番4(地番)
交通 JR埼京線「戸田公園」徒歩7分
JR京浜東北線「西川口」駅より国際興業バス11分、「上戸田地域交流センター」バス停より徒歩3分
総戸数 44戸
敷地面積 752.92㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域 商業地域
建築確認番号 JCIA確認17第00709号(平成30年2月6日付)
駐車場 敷地内13台
内訳(機械式駐車場12台[月額使用料/11,000円~14,000円]、来客用平置駐車場
自転車置場 敷地内屋根付88台(2段ラック式88台)[月額使用料/200円~300円]
ミニバイク置場 敷地内3台[月額使用料/1,000円]
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
管理会社 伏見管理サービス株式会社
入居予定時期 西暦2019年11月下旬
売主 株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
建設業:国土交通大臣許可(特-30)第23042号
宅建業:国土交通大臣(4)第6157号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
販売提携(代理) 株式会社ライフステージ
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5-5-15新大阪セントラルタワー
宅建業:国土交通大臣(6)第5164号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計監理 株式会社光和設計
施工 株式会社上滝

■第1期19次販売概要

販売戸数 1戸(7階)
間取り 3LDK
専有面積 70.94㎡
販売価格 45,677,579円
バルコニー面積 11.15㎡
管理費(月額) 16,270円
修繕積立金(月額) 7,090円
修繕積立基金(引渡時一括払) 382,860円
管理準備金(引渡時一括払) 16,270円

■第2期販売概要

販売戸数 3戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 59.11㎡~70.94㎡
最低価格 3,498万円(1戸)
最高価格 3,898万円(2戸)
バルコニー面積 10.78㎡・11.15㎡
テラス面積 10.98㎡
専用テラス面積 12.65㎡[月額使用料/630円]
管理費(月額) 13,870円~16,270円
修繕積立金(月額) 5,910円~7,090円
修繕積立基金(引渡時一括払) 319,140円~382,860円
管理準備金(引渡時一括払) 13,870円~16,270円

<予告広告>
※本広告は、予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。
また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
(第3期販売予定時期/西暦2019年6月下旬)

■第3期予告販売概要

販売戸数 2戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 59.11㎡・70.94㎡
最低予定価格 3,398万円
最高予定価格 3,798万円
バルコニー面積 11.15㎡
テラス面積 10.78㎡
専用テラス面積 19.95㎡[月額使用料/未定]
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括払) 未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
最新情報更新日 西暦2019年4月19日
次回更新予定日 西暦2019年5月7日

【提携ローンのご案内】
●提携金融機関/住信SBIネット銀行(株)
●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。安定継続した収入があること。団体信用生命保険に加入できる方。
●融資限度額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
●融資金利/0.42%(変動金利2.775%より2.355%引下げ。なお金利は西暦2019年4月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用となります。)
※ご融資対象物件に金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承下さい。詳しくは係員にお問合せ下さい。

【返済例のご案内】(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。)
●販売価格3,498万円 202号室 Bタイプ 2LDK、月々86,806円、頭金108万円、借入額3,390万円、返済期間35年、ボーナス月加算0円
●販売価格3,898万円 101号室 Agタイプ 3LDK、月々97,048円、頭金108万円、借入額3,790万円、返済期間35年、ボーナス月加算0円

※掲載の航空写真は西暦2018年2月に撮影したものです。また光の柱は現地の位置を示すもので、高さ・規模示すものではありません。

※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ちの時間は含まれません。